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Appartement à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 245 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 64 m²

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Description du bien

APPARTEMENT F3 dans résidence fermée, au 8ème et dernier étage- 64 m² + Terrasse 14 m2. 1 place de parking fermée, 1 cave. Internet Fibré. Interphone et gardien. Ascenseur. VUE SUR PARIS Tour Eiffel et la Butte Montmartre Sacré-Coeur Cet appartement vous propose une pièce à vivre d'environ 17 m² donnant sur une terrasse de 14 m2. Carrelage en marbre. Grande chambre : 14 m2 (avec placards intégrés) 2ème chambre : 9,20 m2 Cuisine équipée : 6,20 m2 avec Four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, nombreux rangements Salle de bain moderne : environ 4 m2 avec grande douche, lavabo double vasque avec rangements, sèche-serviettes. Toilettes indépendantes avec emplacement pour lave-linge : 1,40 m2 Entrée et couloir (avec placards intégrés) donnant sur les chambres, salle de bain et toilettes. Une cave (2,75 m2), d'une hauteur de 2m50 et une place de parking (11,75 m2, soit 5 mètres de long et 2m35 de large) en sous-sol viennent compléter ce bien. Points forts : - Vue sur Paris - A 8 minutes en transport du Lac et Casino d'Enghien - Appartement lumineux - Commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) à proximité - Sans travaux Proximité des bus. Lignes de transports en direction de Paris: Stations : Champ de Courses d'Enghien (ligne H) vers Paris Gare du Nord, Ermont-Eaubonne (ligne C), ou (ligne J) vers Paris St Lazare

Les caractéristiques

64 m2
245 000 €
Etageème étage
2 chambres
parking
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Chauffage collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 19 110 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 3 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 117 € / mois

Rendement brut: 5.47%

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Soisy-sous-montmorency (95230)

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

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