SURFYN

Appartement à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 260 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 62 m²

24

Description du bien

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : CENTRE VILLE 3 MN A PIED – BELLES PRESTATIONS– VUE DEGAGEE – DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR - FAIBLES CHARGES COPROPRIETE - 8 MN GARE ENGHIEN LES BAINS (Ligne H) - NEGOCIABLE : Bel appartement dans résidence de standing récente aux prestations soignées et lumineux (exposition sud ouest) comprenant : entrée avec rangements, séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine équipée et aménagée dinatoire récente complète, couloir, 2 chambres avec dressing intégrés, salle d’eau équipée récente. Parfait état des sols et des peintures. Une cave et place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Parquet de qualité partout (sauf pièces d'eau). Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents à inertie fluide. Ballon d’eau neuf. TF 1286 E. Escalier facile à monter et pas fatiguant. Proche toutes commodités : écoles maternelle et primaire, école de musique, Mairie, commerces de proximité, arrêt de bus à moins de 5 mn à pied, marché. Gare Enghien les bains ou Soisy champs de course avec interconnexion Ermont Eaubonne (Ligne J / H et RERC C). Honoraires agences compétitifs. A découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.66 € par mois (soit 1855.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

62 m2
260 000 €
2 chambres
parking
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 20 280 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 3 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 082 € / mois

Rendement brut: 4.99%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 4 pièce(s) 96 m²à vendre Soisy-sous-montmorency
269 900 €

Vente • Appartement • 4 pièce(s) • 4 chambre(s) • 96 m²

Soisy-sous-montmorency (95230)

Voir l'annonce
Appartement 4 pièce(s) 79 m²à vendre Soisy-sous-montmorency
278 000 €

Vente • Appartement • 4 pièce(s) • 3 chambre(s) • 79 m²

Soisy-sous-montmorency (95230)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

Vente appartement à proximité de Soisy-sous-montmorency (95230)

Signaler une erreur