Appartement à vendre Paris 9e (75009) 1 175 000 €

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 22 logements basse consommation, idéalement située dans le très recherché quartier de La Fourche. Nichée entre Montmartre et les Batignolles, cette adresse aux allures village vous offre un large éventail de commodités, des boutiques raffinées aux cafés animés, en passant par des restaurants délicieux. Les écoles de qualité, les magasins exclusifs, les lieux d’intérêt culturel et tous les services essentiels à votre vie quotidienne sont à portée de main. À seulement quelques pas de la résidence, la station de métro La Fourche , desservie par la ligne 13, offre une connexion rapide avec les principaux points d'intérêt de la capitale. Niché au sommet du 6e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 28 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse plein ciel de 12 m², orientée au Sud-Ouest. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un espace bureau évolutif, ainsi que 2 belles chambres au calme donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | chauffage électrique à chaleur douce | eau chaude individuelle (ballon thermodynamique) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA |