Appartement à vendre Paris 19e (75019) 761 250 €

Description du bien

AU PIED DU PARC DES BUTTES-CHAUMONT, Avenue Secrétan, situé au troisième étage par l'ascenseur d'un immeuble type Haussmannien bien entretenu et sécurisé. Découvrez un appartement 4 pièces traversant, lumineux (orienté Ouest) de 78.82 m² carrez avec toute le charme des constructions anciennes, parquet, moulures et une cheminée. Le bien comprend : une entrée, un séjour (18,83 m²), un salon (14.88 m²) avec cheminée (possibilité d'un double séjour éclairé par 3 fenêtres de 33,71 m²), une cuisine séparée, deux chambres sur cour (13.49 et 9.59 m²), une salle de bains, W.C. séparés. Une cave complète ce bien. Le Chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges sont de 340 € par mois. Le plus : UNE CHAMBRE DE SERVICE de 11.31 m² carrez, située au 7ème étage par l'ascenseur avec une belle vue sur les toits et monuments de Paris. Eclairée d'une grande fenêtre, possibilité d'installer un point d'eau. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc, des commerces Secrétan, des écoles et transports (ligne de métro 5, 2 et 7bis, ligne de bus 60, 75, 48 et 26) et proche du Canal. Contactez-nous : ERA Batignolles 97bis rue Legendre. Tél : 01.40.25.91.81 / batignolles@erafrance.com L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr