SURFYN

Appartement à vendre Paris 16e (75016) 1 600 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 91 m²

9

Description du bien

Paris 16 - Saint Cloud/Côté Seine - Excellentes orientations et plan optimisé pour cet appartement lumineux de 91 m², seul au dernier étage. Il est prolongé par une formidable terrasse arborée de 54 m², exposée plein Sud, bénéficiant d’une vue sur la Tour Eiffel, accessible de plain-pied par de grandes baies vitrées à la fois du séjour ainsi que des deux chambres indépendantes, avec salle de bains et douches, bureau. Le séjour traversant intègre discrètement et astucieusement une cuisine américaine très ergonomique. 2 caves à disposition. Location de parking possible. Tous les commerces, marchés et transports à 150 m. Emplacement idéal pour regagner Orly et toutes les voies de départs vers l’Ouest. L’ESPACE EXTERIEUR : la terrasse spacieuse, sans vis-à-vis, plein Sud et parfaitement au calme, offre une qualité de vie et une aisance d’habitation des plus agréables et enviées. TERRASSES ET JARDINS - Bernadette FELGEYROLLES - 06 09 11 42 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

91 m2
1 600 000 €
9ème étage
2 chambres
parking
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 124 800 €
  • Prix médian au m2 à Paris 16e arrondissement: 11 800 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 682 € / mois

Rendement brut: 2.01%

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En savoir plus sur Paris 16e arrondissement (75016)

Le 16ème arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son cadre de vie privilégié, s'étend de la Porte Maillot jusqu'aux abords du Bois de Boulogne. Cet arrondissement résidentiel, avec environ 165 523 habitants sur 7,91 km², est célèbre pour ses avenues prestigieuses, ses ambassades et ses musées comme la Fondation Louis Vuitton. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité et l'attractivité du quartier. Les espaces verts abondants, notamment le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrent des échappées naturelles appréciées.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.

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