Description du bien
Duplex 4 pièces 91 m² DPE EN C ! En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier. A Paris 16ème dans une résidence de standing, à proximité du marché, des écoles ( sectorisation JB SAY ), des commerces et des transports ( métro Exelmans L9 ou Chardon-Lagache L10). Ce duplex en dernier étage de 4 pièces de 93m² (91m² Loi carrez + 21m² de terrasse) comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée, le tout donnant sur une terrasse plein ciel de 21m² avec vue Tour Eiffel. À l'étage inférieur vous retrouverez l'entrée , une salle de bains avec une douche , un toilette séparés, deux chambres avec leur balcon respectif et un dressing. Une cave complète ce bien . Refait par un architecte d'intérieur, calme, bien agencé, bien optimisé, lumineux, avec de très bon matériaux, sans perte d'espace et possédant une vue exceptionnelle . Contactez votre agence Dolce Casa immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 91 m² Prix du bien : 1200000 € Prix du bien hors honoraires : 1158000 € Honoraires TTC : 3.63 % soit 42000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 5900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 93 600 €
- Prix médian au m2 à Paris 16e arrondissement: 11 800 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 682 € / mois
Rendement brut: 2.68%
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