Appartement à vendre Paris 19e (75019) 375 000 €

Description du bien

Charmant 3 pièces - 52 m2 - Bon état - Rue Césaria Évora 75019 Paris Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface de 52 m2 Carrez, situé Rue Cesária Évora à Paris. L'appartement est situé au 2ème étage (équivalent 5ème si on part du RDC), avec ascenseur spacieux, d'un immeuble sécurisé de 2015 (sous garantie décennale) Le bien donnant au calme sur un jardin suspendu privatif et non accessible, idéale pour les amoureux d'extérieurs, de verdure et de fleurs en plein Paris, se compose : - D'une entrée avec rangement - D'un séjour de 20,25 m2, exposé Est - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre d'une surface de 11,5 m2 - D'une seconde chambre plus petite - D'une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC Un local à vélo et un local à poussette sont également présents dans l'immeuble. Une place de parking est proposée en sus du prix du bien. Au cœur du quartier récent Rosa Parks, sur grande place piétonne, à 50 mètres de la gare RER E( gare du Nord, Saint Lazare, Porte maillot, la Défense, etc.), à 10 mètres du tram T3b et dans le même bâtiment que les écoles, crèches, commerces (Leclerc, Action, Boulangerie, Boulanger, Decathlon, Leroy Merlin, King Jouet, de nombreux restaurants, centre de santé, la poste, …). Parcs et cinéma en face. Le système de chauffage est collectif et réglable dans chaque pièce Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € (eau chaude et chauffage inclus) par trimestre et la taxe foncière est de 992 €. Le bien, vide en Aout 2024, est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : 32273d Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2316 €.