Description du bien
Appartement 3 pièces 72 m² A quelques mètres du métro et du pont Mirabeau, Grégory Olio vous propose en exclusivité, cet appartement, en rez de chaussée, composé d'une entrée avec office, 2 salles, couloir, une cuisine/bar ouverte sur un espace dinatoire, débarras et wc. Une cave d'environ 5 m2 complète ce bien. Entrée indépendante à la copropriété. Idéal Investisseurs professionnels et professions libérales. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314 Surface : 72 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 3400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 49 530 €
- Prix médian au m2 à Paris 16e arrondissement: 11 800 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 122 € / mois
Rendement brut: 4.01%
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