SURFYN

Appartement à vendre Paris 12e (75012) 630 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 70 m²

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Description du bien

M° Michel Bizot, dans un bel immeuble de 1990, avec gardien, 3 pièces en bon état, 70 m2, traversant, au 2ème étage ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec bow-window, 2 chambres (dont 1 avec balcon), une salle de bain, wc, un petit dressing, une cave et la possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol. Vous apprécierez l'ambiance de ce quartier avec la proximité des commerces, du marché, des écoles, du Bois de Vincennes à 500m, le métro à 50m ainsi que des bornes pour recharge voiture électrique. Eau chaude et chauffage individuels, Charges : 3000€/an, Taxes foncières : 1530€ Prix de vente : 630 000€

Les caractéristiques

70 m2
630 000 €
ascenseur
3ème étage
2 chambres
parking
Cave
Surface du terrain: 70.520000 m2
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 49 140 €
  • Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 885 € / mois

Rendement brut: 3.59%

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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