SURFYN

Appartement à vendre Montmagny (95360) 143 000 €

3 pièces - 1 Chambre - 45 m²

3

Description du bien

Cet appartement de 45 m2 entièrement rénové se situe au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre de ville de Montmagny, secteur Carnot, à 8 min à pied de la gare (Ligne H, à quatre stations de la Gare du Nord en 12 min) Bus 37 (Gare d'Épinay Villetaneuse en 3 mn), proche des commerces, écoles, Poste et complexe sportif. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains-WC, d'une chambre et bénéficie d'une double exposition. Une place de parking extérieure avec un portail sécurisé complète ce bien. Chauffage électrique individuel. Parquet dans tout l'appartement. Taxes foncières : 1024 Euros Charges : 150 Euros/mois Agent immobilier , s'abstenir

Les caractéristiques

45 m2
143 000 €
1 chambre
parking

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 802 € / mois

Rendement brut: 6.73%

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En savoir plus sur Montmagny (95360)

Montmagny, nichée dans le Val-d'Oise, charme ses 13 813 habitants avec son dynamisme et sa jeunesse. La vie y est rythmée par une majorité d'employés et ouvriers, dans un cadre urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Le tissu social est renforcé par une offre conséquente de logements sociaux. La ville se pare de trois espaces verts, poumons d'oxygène pour petits et grands. L'offre éducative est complète, de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire riche. La santé est au cœur des préoccupations, avec un réseau de professionnels dédiés. Les gourmands trouvent leur bonheur dans les quelques restaurants de la ville, tandis que les commerces de proximité, comme les boucheries et la boulangerie, maintiennent la convivialité du quotidien. Montmagny, c'est un équilibre subtil entre vie urbaine et douceur de vivre, où chaque rue raconte une histoire.
Un réseau de bus dense facilite la mobilité au sein de la commune et au-delà, rendant chaque destination accessible.
2 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville à vélo, favorisant un mode de vie actif et éco-responsable.
Trois écrins de verdure offrent des espaces de ressourcement et de jeux, essentiels à la qualité de vie des Montmagniens.
Quatre restaurants proposent une diversité culinaire, pour des moments de partage et de découverte gustative.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle au lycée, assure un développement harmonieux pour la jeunesse de Montmagny.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins généralistes et spécialistes, veille au bien-être de la population.
Les commerces de proximité, tels que boucheries et boulangerie, enrichissent le quotidien des habitants.

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