Description du bien
Appartement 2 pièces 35 m² Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Vous cherchez un investissement locatif à fort rendement ? Ne cherchez pas plus loin ! Description du bien : Type : Appartement Emplacement : Au pied de la gare Épinay-Villetaneuse Étage : 4e étage (sans ascenseur) Disposition : Deux pièces avec chambre, cuisine indépendante, WC séparé, séjour lumineux Équipements : Double vitrage PVC, moulures, vidéophone, porte blindée Potentiel locatif : Rendement attractif, plus de 8% ! Travaux de rafraîchissement nécessaires, Disponible immédiatement, permettant une location rapide et facile Avantages supplémentaires : Proximité immédiate des transports en commun Forte demande locative dans la région Libre de suite, prêt à générer des revenus Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement locatif ! Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A Surface : 35 m² Prix du bien : 114000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Consommation énergie primaire : 470 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 8 892 €
- Prix médian au m2 à Montmagny: 3 250 €/m2
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Ce bien se loue 623 € / mois
Rendement brut: 6.56%