Description du bien
Appartement 2 pièces 35 m² Parfaitement localisé en plein coeur de la capitale, à deux pas de l'Opéra Garnier et des célèbres Galeries Lafayette, dans un immeuble bien tenu datant du XIXème siècle, situé au 3ème étage sans ascenseur, le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 35m2 carrez. Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre de plus de 18m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements ainsi que d'une grande salle de bains avec wc véritable. L'appartement bénéficie d'un emplacement prisé est en bon état général et donne sur COUR donc très CALME. Une cave complète l'ensemble. DPE E À visiter très rapidement ! Surface : 35 m² Prix du bien : 395000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 30 810 €
- Prix médian au m2 à Paris 9e arrondissement: 11 670 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 032 € / mois
Rendement brut: 3.14%
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