SURFYN

Appartement à vendre Paris 6e (75006) 465 000 €

2 pièces - 30 m²

12

Description du bien

Loft 2 pièces 30 m² Situé à proximité immédiate de la Tour Montparnasse, au sein d'une jolie impasse, Artis Patrimoine vous propose un loft artistique baigné de lumière, présentant un style atypique, paisible et situé au 1er étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur et d'un gardien, à proximité immédiate du métro Montparnasse Bienvenüe / Saint-Placide. Niché dans une impasse discrète, ce loft de 30m² se déploie sur deux niveaux. L'espace de vie principal intègre une cuisine ouverte ainsi que des rangements. À l'étage, un escalier mène à une chambre et une salle d'eau avec toilette. En très bon état, cette propriété se distingue par le récent remplacement de sa verrière. Occasion rare sur le marché immobilier ! Surface : 30 m² Prix du bien : 465000 € Prix du bien hors honoraires : 445000 € Honoraires TTC : 4.49 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1062 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

30 m2
465 000 €
ascenseur
Année de construction: 1929

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 36 270 €
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 991 € / mois

Rendement brut: 2.56%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

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Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.

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