SURFYN

Appartement à vendre Paris 6e (75006) 445 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 26 m²

5

Description du bien

Casavo vous propose à la vente ce magnifique studio cosy et chaleureux, refait à neuf par architecte, d'une surface de 26 m² localisé Rue de l'Ancienne Comédie, Paris 6ème. Situé en étage élevé (ascenseur) au sein d'un très bel immeuble de 1800 de très bon standing. Lumineux grâce à ces nombreuses fenêtres, ce vaste studio est composé d'un espace de vie/ chambre, cuisine ouverte, salle de douche avec WC intégrés, installation de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Plan optimal Idéal pied à terre ou investissement locatif Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Prix net vendeur : 427884.61538462 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Les caractéristiques

26 m2
445 000 €
4ème étage
1 chambre

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 34 710 €
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 859 € / mois

Rendement brut: 2.32%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.

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