SURFYN

Appartement à vendre Paris 19e (75019) 320 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 40 m²

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Description du bien

40 m² spacieux, bien distribué, cuisine ouverte, grande salle de bain avec baignoire d'angle, au calme sur cour, proche métros, périphérique et parcs Buttes Chaumont et du Chapeau Rouge. - disponible de suite - rénovation des peintures, sols, électricité, plomberie - calme sur cour au 1er étage - spacieux et bien distribué - cuisine américaine - salle de bain avec grande baignoire d'angle - couloir sol marbre à l'anglaise - salon ouvert sur cuisine - 1 chambre - chauffage collectif au gaz - chauffe-eau individuel au gaz - double vitrage - internet fibre - petite cave - local à vélo - digicode sur sur Rue et Immeuble - environnement populaire, vivant et multiculturel - proche parc des Buttes Chaumont (entrée Botzaris) et de la Butte du Chapeau Rouge - situé entre Place des Fêtes (vie de quartier associative), Télégraphe et le Pré-Saint-Gervais - commerces et grand marché 3 fois par semaines - transports et parkings à proximité (ligne 11 et 7bis, tram T3b, bus 48/60/71) - centre de Paris Châtelet en 10 minutes - accès périphérique à proximité (accès A3 et A1 en 5/10 minutes et 15/20 min CDG) - proximité hôpital Robert Debré - copropriété sérieuse, bien entretenue et suivie - charges copro mensuelle 190 € environ - gardienne à mi-temps - TF 700 € environ - DPE E / Copro D PAS D'AGENCE MERCI

Les caractéristiques

40 m2
320 000 €
Etageème étage
1 chambre
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 24 960 €
  • Prix médian au m2 à Paris 19e arrondissement: 9 130 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 995 € / mois

Rendement brut: 3.73%

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En savoir plus sur Paris 19e arrondissement (75019)

Le 19ème arrondissement, connu pour sa diversité culturelle et ses espaces verts comme le Parc des Buttes-Chaumont, est un quartier dynamique au nord-est de Paris. Avec environ 184 573 habitants sur 6,79 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont largement majoritaires, témoignant de la vitalité résidentielle du quartier. Les berges du Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette sont des lieux de promenade et de loisirs prisés, contribuant à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (2, 3bis, 5, 7, 7bis, 11) facilitant l'accès aux différentes parties de Paris et renforçant la connectivité du 19ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 19ème promeut les déplacements doux, en phase avec les objectifs de développement durable de la ville.
Les espaces verts, notamment le Parc des Buttes-Chaumont et le Parc de la Villette, offrent des oasis de verdure, essentiels au bien-être des résidents.
La scène gastronomique est riche et variée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
Les services de santé sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les zones commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping diversifiée, des enseignes internationales aux commerces de proximité.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Quai de Loire, enrichissent la vie culturelle du quartier, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 19e arrondissement (75019)

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