Description du bien
Rue Oberkampf, Paris 11ème au Métro Ménilmontant, dans un quartier animé à proximité de toutes les commodités, un splendide appartement 2 pièces de 32m²+ les combles, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble des années 20, bien entretenu avec gardienne, et un DPE D éligible à la loc
Les caractéristiques
32 m2
360 000 €
4ème étage
1 chambre
Cave
Chauffage & diagnotics
Chauffage Électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 28 080 €
- Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 909 € / mois
Rendement brut: 3.03%
D'autres annonces qui peuvent vous intéresser
346 000 €
Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 33.44 m²
Paris 11e arrondissement (75011)
Voir l'annonce373 000 €
Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 40.07 m²
Paris 11e arrondissement (75011)
Voir l'annonceEn savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)
Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.