SURFYN

Appartement à vendre Paris 11e (75011) 380 000 €

1 pièce - 1 Chambre - 45 m²

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Description du bien

C'est au coeur du très apprécié village Popincourt qu'H&B Immobilier à le plaisir de vous proposer ce studio / 2 pièces à l'ésprit loft de 43m2 carrez avec une terrasse privative sans vis-à-vis de 6m2. Située dans une coppropriété récente datant de 2009 cet ancien atelier réaménagé en appartement comprend: une entrée par la terasse donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit qui se démarque du séjour par un système de store japonnais coulissants (possibilité de créer une vrai chambre séparée), d'un espace de rangement et d'une salle d'eau avec W.C. Calme, atypique, idéalement situé ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat. A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

Les caractéristiques

45 m2
380 000 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
Année de construction: 2009
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 29 640 €
  • Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 278 € / mois

Rendement brut: 4.04%

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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 11e arrondissement (75011)

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