SURFYN

Appartement à vendre Paris 11e (75011) 310 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 31 m²

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Description du bien

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : secteur maison des métallos. 2 pièces de 30,76 m² carrez (31,88 m² au sol) au 3ème étage en exposition sud. Situé rue des trois couronnes, entre les métros m2-couronnes, m3-parmentier et m11-goncourt, cet appartement est très bien distribué : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d ? Eau comprenant les wc. Double vitrage. Chauffage électrique. Charges : 104 € / mois ? Taxe foncière : 604 € les + de ce logement : localisation. Exposition sud. Lumineux. Fibre optique. Local vélo. Dpe 2024 en classe d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Les caractéristiques

31 m2
310 000 €
1 chambre
Fibre optique

Chauffage & diagnotics

électricité individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 24 180 €
  • Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 881 € / mois

Rendement brut: 3.41%

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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 11e arrondissement (75011)

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