SURFYN

Appartement à vendre Paris 11e (75011) 329 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 37 m²

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Description du bien

REPUBLIQUE / OBERKAMPF - Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces traversant de 37,50 m² au sol - 25,83 m² loi carrez. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud-Ouest, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux. Vue dégagée sur les toits de Paris avec un aperçu Tour Eiffel. Proche métro et Canal Saint Martin. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1098 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,44 %. Pour toute demande d’informations et organiser une visite, contactez Adrien au 0666760723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

37 m2
329 000 €
6ème étage
1 chambre

Chauffage & diagnotics

électricité individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 25 662 €
  • Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 051 € / mois

Rendement brut: 3.83%

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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 11e arrondissement (75011)

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