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Description du bien
À VENDRE.... APPARTEMENT 2 PIÈCES situé à GENNEVILLIERS (92230). CJ IMMOBILIER vous propose un appartement de type 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement d'une surface de 47m2 habitable comprenant : - Une entrée. - Un séjour cuisine spacieux et lumineux. - Une Salle d'eau. - WC séparés. - 1 Chambre. L'appartement comprend également : - Un balcon. - Dernières normes d’isolation thermique. - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. - Non soumis au DPE. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. *Éligible au PRET À TAUX ZERO sous certaines conditions. **Éligible au dispositif PINEL*** Exemple d'aménagement non contractuel. Ce bien est présenté par CJ IMMOBILIER
Les caractéristiques
47 m2
307 000 €
Balcon
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 23 946 €
- Prix médian au m2 à Gennevilliers: 5 240 €/m2
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Ce bien se loue 920 € / mois
Rendement brut: 3.6%
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En savoir plus sur Gennevilliers (92230)
Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.
