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Description du bien
Vente appartement Gennevilliers 4 pièces Dans une future résidence Ce bien de 89m2 se compose d'un séjour de 30m2, avec une cuisine ouverte. Un extérieur de 7m2 est accessible du salon. Vous disposerez de 3 chambres qui font entre 13m2 et de 9m2 avec une salle de bain de 6m2 et une salle d'eau de 3m2. Les prestations sont de qualités Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13. Le RER est à quelques minutes à pied. Il y a de nombreux commerces et groupes scolaires à proximité ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations complémentaires, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38Honoraires à la charge du vendeur.
Les caractéristiques
89 m2
335 000 €
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 26 130 €
- Prix médian au m2 à Gennevilliers: 5 240 €/m2
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Ce bien se loue 1 743 € / mois
Rendement brut: 6.24%
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En savoir plus sur Gennevilliers (92230)
Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.
