surfyn

Les top conseils immobiliers que nous avons recensé pour vous

- Trouver son logement

conseil immobilier - Surfyn

Achat immobilier : maison ou appartement?

Adresse, qualité, travaux à prévoir, charges, revente : autant de critères à bien identifier pour bien choisir entre une maison ou un appartement. Nos conseils pour réussir votre achat immobilier.Faut-il opter pour un appartement ou pour une maison lorsque l’on achète sa résidence principale ? La réponse tient d'abord à vos goûts personnels. Certains refusent la vie dans un immeuble collectif, d’autres ne veulent pas entendre parler des villas et autres pavillons. Pour autant, vous devez aussi prendre en compte des critères objectifs. Votre choix pour tel ou tel type de bien immobilier va en effet influer sur votre mode de vie [...]
PAP logo
conseil immobilier - Surfyn

Monter mon projet d'achat immobilier

Vous avez envie de devenir propriétaire. Mais entre la réalité et l’envie, de nombreuses questions restent en suspens. Comment acheter un appartement ? Comment acheter une maison ? Plus largement, comment acheter un bien immobilier ? Quelles sont les étapes et les formalités à ne pas manquer pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou pour investir judicieusement ? Découvrez comment préparer votre achat immobilier.
Comment devenir propriétaire ?
Trouver un apport, demander un prêt, rechercher un bien, contrôler son état… : voici toutes les étapes pour savoir comment devenir propriétaire [...]
avendrealouer - logo
conseil immobilier - Surfyn

Rechercher un logement : ce qu'il faut savoir

Vous souhaitez acheter un logement ? Avant toute chose, il faut que vous définissiez votre budget. Une fois que vous avez fixé un prix, il est temps de décrypter les annonces et de préparer vos visites. Vous avez eu un coup de cœur pour un appartement ? Faites une offre que le propriétaire ne saura refuser. Il ne vous restera plus qu’à signer le compromis de vente…
Définissez votre budget immobilier
Décryptez une annonce immobilière
La première visite du logement
L’offre d’achat
Le compromis de vente [...]
seloger logo

- Visiter un logement

conseil immobilier - Surfyn

Recherche d'une location : comment bien préparer la visite ?

La visite du logement est un élément déterminant dans votre recherche immobilière. L’annonce vous a séduite mais le coup de cœur se confirmera-t-il une fois sur place ? Bien’ici vous donne quelques conseils pour visiter un appartement en location comme un professionnel. Montrez-vous disponible. Vous cherchez une location ? Ayez en tête que vous serez rarement seul à être intéressé par un logement, notamment dans les zones dites « tendues », comme la région parisienne. Si vous tombez sur une annonce intéressante, n’attendez pas trop longtemps pour établir un contact avec l’agence immobilière ou le particulier [...]
bienici logo
conseil immobilier - Surfyn

Les points clés de la visite

Quelles questions poser lors des visites ? A quels détails faut-il faire attention ? Comment estimer les travaux que vous aurez à réaliser ? Quelles questions poser sur la copropriété ou le lotissement ? Avant même de chercher, vous devez toujours commencer par évaluer votre budget. Sauf à financer au comptant, vous allez recourir à l'emprunt. Il y a là une règle de base : vous ne pouvez vous endetter à plus d'un tiers de vos revenus mensuels. Une fois que vous aurez chiffré votre budget maximal, vous allez lancer votre recherche et la cibler géographiquement. Vous éviterez ainsi de vous disperser. [...]
pap logo

- Trouver votre crédit immobilier

conseil immobilier - Surfyn

15 conseils pour obtenir un meilleur taux de crédit immobilier

Pour avoir votre crédit immobilier au meilleur taux, il vous faut avoir le meilleur dossier possible. Voici 15 critères qui vous permettront de vous approcher des meilleurs taux de prêts actuels disponibles sur le marché. Négocier son taux d’emprunt immobilier. Avant l’achat d’un appartement ou d’une maison, la plupart des personnes se renseignent sur les taux immobiliers actuels pour savoir combien elles peuvent emprunter. Le taux d’intérêt est l’un des éléments les plus importants de votre prêt immobilier. Nous allons donc voir quels sont les critères que retiendra votre banquier pour [...]
immobilier-danger logo
conseil immobilier - Surfyn

Bien préparer votre dossier de crédit immobilier

Pour mettre toutes les chances de votre côté, préparez un dossier solide pour votre demande de prêt immobilier : documents indispensables, taux d’endettement, justifications de patrimoine et de revenus... Demande de crédit immobilier : un dossier à soigner
Vous souhaitez acheter le logement de vos rêves et vous avez besoin d'un coup de main pour y parvenir ? Un dossier complet et solide est vital pour obtenir un prêt immobilier. Quelles sont les pièces essentielles qui doivent y figurer ?[...]
bienici logo

- Vendre son bien immobilier

conseil immobilier - Surfyn

6 astuces pour vendre son logement rapidement

Pour faciliter la vente de votre appartement ou de votre maison, quelques détails peuvent faire la différence. Les agences immobilières vous donneront de très bons conseils mais vous pouvez déjà mettre en œuvre quelques aménagements simples par vous-même pour séduire les futurs acheteurs. Ces changements ont pour but de rassurer l’acheteur sur le bon entretien de votre domicile et le soulager d’un maximum de petits travaux. Ne négligez pas non plus l'estimation du prix de vente pour proposer un bien correspondant au prix du marché. 1/ Ranger et désencombrer
Le home staging est devenu une étape classique lors de la vente [...]
bienici logo
conseil immobilier - Surfyn

Vendre sans agence, mode d'emploi

Vous n’êtes pas convaincu par les agences immobilières ? Vous préférez vous occuper vous-même de la vente de votre logement ? Bonne idée. Mais avant de mettre votre annonce sur un site entre particuliers, il y a tout de même certaines règles à respecter. 1. Bien fixer votre prix de vente
Avoir envie de réaliser une belle opération, c’est compréhensible. Mais fixer un prix trop élevé risque de décourager pas mal d’acquéreurs, surtout si des biens identiques sont proposés à un tarif plus abordable. Sous-évaluer son logement n’est pas non plus une bonne idée, car outre le manque à gagner, certains acquéreurs risquent de se montrer méfiants.[...]
pap logo