Maison à vendre Pontoise (95300) 449 300 €

Description du bien

Au sein d'un village à 8km de Pontoise, venez découvrir cette charmante maison de village, mariant l'élégance de la pierre et des matériaux contemporains, qui profite du calme de la campagne seulement à 15 mn en voiture des gares de Pontoise et de Cergy Préfecture. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un superbe double séjour avec parquet et cheminée ouverte, un cellier/buanderie et un wc. Au 1er étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec poutres apparentes et une salle de bains (bain et douche). Le 2ème étage se compose de deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Cette maison est lumineuse orientée est/ouest et possède de très beaux volumes sur un joli jardin de 308 m². Commodités : Ecole maternelle et élémentaire, bus, zone commerciale de l'Oseraie à 5 mn en voiture. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4118 Euros et 5572 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2023063 Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4118 € et 5572 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F