Maison à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 449 000 €

Description du bien

Maison 6 pièces 106 m² iad France - Lydia Pereira vous propose : Charmante maison de 106m2, offrant une surface au sol de 147m2, nichée dans un quartier prisé et pavillonnaire de Soisy Sous Montmorency. Profitez d'une vue imprenable sur Paris depuis cet emplacement privilégié. La demeure se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux espace de vie de 43 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. Elle comprend également 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Les combles entièrement aménagés offrent des chambres et une salle de bain. Un jardin de 385m2 avec terrasse et un sous sol total dont un atelier d’artiste complète cet ensemble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Pereira EI (ID 77447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952324739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 106 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).