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Maison à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 460 000 €

5 pièces - 128 m²

13

Description du bien

Soisy sous Montmorency Les Sources, Maison Meulière 5 pièces LAFORET Montmorency vous propose, une charmante maison familiale, nichée dans un cadre verdoyant du quartier des Sources. Envie d'un havre de paix atypique et authentique ? Ce bien vous offre : * Un salon salle à manger baigné de lumière de plus de 40m² avec triple exposition, pour des moments de partage chaleureux. * Une cuisine spacieuse en rez-de-jardin pour partager vos repas en extérieur et profiter des beaux jours * Un jardin arboré avec pergola, un véritable écrin de verdure pour se détendre et se ressourcer. Et à l'étage, vous profiterez de deux chambres, l'une d'entre elles s'ouvre sur une terrasse de 20m² avec vue imprenable. Les combles aménagées quant à eux, vous offrent la liberté de créer des espaces de vie supplémentaires à votre convenance. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos rêves ! Cette maison offre une infinité de possibilités pour réinventer l'habitat et s'adapter à votre style de vie. Cette maison n'attend que vous, contactez-nous pour organiser une visite ! Laurent AILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 253 Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les caractéristiques

128 m2
460 000 €
Surface du terrain: 635 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 35 880 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 4 570 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

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