Description du bien
Maison 6 pièces 138 m² CENTRE-VILLE / PROCHE FUTURE GARE GRAND PARIS Vous pouvez visiter (et revisiter!) ce bien immobilier depuis votre canapé... (plan 3D et visite virtuelle) sur notre site. Maison familiale de 141m2 habitables bâtie sur un terrain arboré de 180m2. Elle vous offre un vaste espace à vivre de 50m2 avec cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une terrasse en teck de 60m2. En rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de douche italienne, un espace dressing, une salle de bains avec buanderie. A l'étage 3 belles chambres dont deux avec mezzanines, une salle de jeux avec mur d'escalade, une salle d'eau. Un garage avec mezzanine et une pièce en sous-sol viennent compléter le bien. LES ATOUTS : Située au calme d'une rue pavillonnaire bordant le centre-ville et à deux pas de la future gare Grand-Paris (ligne 15 + T1), proximité écoles et commerces, beaux volumes, hauteur Cathédrale, lumineux, en bon état. Surface : 138 m² Prix du bien : 795000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué.
Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.
