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Maison à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 399 000 €

6 pièces - 124 m²

18

Description du bien

Maison de ville 6 pièces 124 m² Proche écoles et commerces avec bus sur place pour rejoindre en 15 min les gares de Cormeilles en Parisis (ligne J) ou Montigny/Beauchamp (ligne H et RER C) Venez découvrir cette maison de ville située au calme d'une impasse édifiée sur cave et comprenant : entrée, séjour, salon ; cuisine équipée, cellier et un wc. Au 1er étage : une grande pièce palière/bureau, 2 chambres et salle de bains avec douche et wc. Au 2ème : palier avec coin télé/jeux vidéo, 2 chambres et une pièce à finir (salle de bains) Le plus, un jardin privatif sur l'arrière de la maison et stationnement sur cour commune. Aucunes charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 124 m² Prix du bien : 399000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

124 m2
399 000 €
Année de construction: 1900
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 31 122 €
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 3 620 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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