Maison à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 416 000 €

7 pièces - 5 Chambres - 130 m²

Description du bien

Montigny-lès-Cormeilles - A proximité de toutes commodités et du nouveau centre ville, je vous propose cette charmante maison de 130 m2 environ, édifiée sur un terrain de 413 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant d'environ 30 mètres carrés avec accès direct à une terrasse et au jardin, une cuisine équipée et aménagée de 10 m2 environ, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'étage offre deux GRANDES chambres, idéales pour créer des espaces de travail ou de loisirs, et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, la propriété permet de garer plusieurs véhicules et dispose également d'un GRAND garage déporté. Celui-ci est équipé d'un cellier et d'une mezzanine, offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement et de stockage.Cette maison, située au calme et sans vis à vis, propose un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur.A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 416 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHATEAU, Tél. : 07 68 11 80 17, E-mail : fabrice.chateau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815 105 507

Les caractéristiques

130 m2
416 000 €
5 chambres
Année de construction: 1991
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 32 448
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 3 620 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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