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Maison à vendre Courbevoie (92400) 1 099 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 133 m²

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Description du bien

Maison 6 pièces 133 m² A proximité immédiate de la gare de COURBEVOIE (ligne L), charmante maison ancienne de 133 m², 6 pièces, rénovée par un architecte. Edifiée sur 4 niveaux, ce bien LUMINEUX et AU CALME comprend : - A l'entresol : une salle à manger sous verrière prolongée par une grande cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré, une grande buanderie/chaufferie. - Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour traversant, un w.c. invités avec lave-mains. - Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un w.c. séparé. - Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de douche et un w.c. séparé. LOCATION POSSIBLE D’UN BOX À 50 M. TRÈS BON ÉTAT. Chauffage individuel au gaz, ballon d’eau chaude électrique. Fenêtres à double vitrage. Isolation thermique intérieure. Fibre. Visiophone. Commerces, groupes scolaires et équipements sportifs proches. Arrêt Bus 178 à 150 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753 Surface : 133 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les caractéristiques

133 m2
1 099 000 €
4 chambres
Année de construction: 1930
Cave
Surface du terrain: 105 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Courbevoie (92400)

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En savoir plus sur Courbevoie (92400)

Courbevoie, située dans les Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique aux portes de Paris, peuplée de 87 000 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans. Cette commune est particulièrement prisée des cadres, offrant un environnement propice tant au développement professionnel qu'à une vie familiale épanouie. Le paysage immobilier est largement dominé par les appartements (97%), reflétant le mode de vie urbain, tandis que la part de logements sociaux atteint 21%. Courbevoie se distingue par son accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transport diversifié, incluant le Transilien, plusieurs lignes de métro, le RER A et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. La ville est également engagée dans la promotion de la mobilité douce avec ses pistes cyclables. Les espaces verts sont abondants, avec 35 parcs et jardins qui contribuent à la qualité de vie des résidents. L'offre gastronomique et culturelle est riche, avec de nombreux restaurants et bars, ainsi que des établissements scolaires couvrant tous les niveaux d'éducation. Le secteur de la santé est bien représenté, avec un hôpital et de nombreux professionnels médicaux. Le tissu commercial est dense, offrant une large gamme de services et de commerces, tandis que les cinémas enrichissent la vie culturelle de Courbevoie.
Une connectivité exemplaire avec la ligne L du Transilien, les lignes 1 et 3 du métro, le RER A et le tram T2, rendant Paris et la région facilement accessibles.
Avec 3 km de pistes cyclables, Courbevoie encourage les déplacements écologiques et sains.
35 espaces verts, dont des parcs et des jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels dans le rythme urbain.
Avec 92 restaurants et 13 bars, la scène gastronomique de Courbevoie est vivante et diverse, promettant des expériences culinaires variées.
Un système éducatif riche et diversifié, de la maternelle au lycée, assure un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Le secteur de la santé est bien couvert à Courbevoie, avec un hôpital et un large réseau de praticiens médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant supermarchés, boulangeries et boucheries, facilite le quotidien des résidents de Courbevoie.
Les 2 cinémas de la ville enrichissent l'offre culturelle, offrant un large choix de films pour tous les goûts.

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