Maison à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 569 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 109 m²

Description du bien

Iad France - Mickaël Benderradji (06 23 71 86 80) vous propose : Cormeilles en Parisis. Dans le secteur très recherché Alsace Lorraine, à seulement 14 minutes à pied de la gare, à 12 minutes des écoles ainsi que des commerces et à quelques pas du lycée. Belle maison familiale édifiée sur un terrain de 438 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec poêle à bois et baies vitrées avec accès direct terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, chambre avec porte-fenêtre et son accès jardin, bureau ou petite chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC. À l'étage : palier, 3 chambres avec rangements et salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol total comprenant : dressing, buanderie, pièce avec rangements, atelier, cave à vin et garage de 36 m² environ. Pour votre confort vous disposez de fenêtres double vitrage avec volets électriques. Jardin agréable et arboré bénéficiant d'une bonne exposition. Beaucoup de potentiel pour cette maison très bien situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Benderradji EI (ID 71696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les caractéristiques

109 m2
569 000 €
4 chambres
Cave
Sous-sol total
Terrasse
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 44 382
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 470 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

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