Maison à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 559 000 €

Description du bien

Iad France - Harold RUSTER (----------) vous propose : Maison familiale moderne de 110 m² environ sans travaux à prévoir - 4 chambres - JARDIN - CALME - LUMINEUX - MODERNE dans le quartier recherché Alsace Lorraine. Non mitoyenne! Cette maison récente et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille. Idéalement située proche des écoles et gare SNCF : Maternelle et Primaire Alsace Lorraine : 290m - 3 min à pied Collège Louis Hayet : 1.3km - 15 min à pied Collège Louise Weiss : 2km - 20 min à pied Nouveau Lycée Philippe Kieffer : 900m - 11min à pied Gare de Cormeilles en Parisis Ligne J (18 min de Paris Saint Lazare) : 700m - 9 min à pied Au RDC lumineux de 50 m² environ, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée refaite à neuf, un WC, un accès direct au sous-sol, un espace salle à manger, et un grand séjour avec une magnifique cheminée fonctionnelle avec vue sur la terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. Au 1er étage, un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une chambre mansardée avec rangements et dressing. Sous-sol total aménagé de 50 m² environ avec kitchenette, salle TV, salle de sport, salle d'eau douche italienne, buanderie, cave à vin. En sus, un abri de jardin vous permettra de ranger les vélos, outils, bois cheminée.... Le tout sur une parcelle de 287 m² environ, parfaitement entretenue et sans vis à vis, avec possibilité de garer deux véhicules. Très bon état général : toiture, portail électrique, volets roulants électrique, double vitrage, fibre optique. LES + : - Maison de 110 m² en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir + Sous-sol entièrement aménagé de 50 m² environ - Beaux volumes, grande pièce de vie, 4 chambres - DPE D, chauffage gaz avec chaudière à condensation récente + cheminée avec insert - Piscine semi enterrée dans le jardin pour les beaux jours A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Harold RUSTER EI (ID 46856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884833286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431458)