Maison à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 599 000 €

Description du bien

Dans un cadre privilégié, au fond d'une impasse et en lisière de forêt, édifiée sur une parcelle au calme et sans vis-à-vis de 1366m², à seulement 10mn à pied du centre de Cormeilles, venez découvrir cette maison 6 pièces d'environ 200m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine américaine équipée, une grande salle à manger et un salon spacieux avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez ainsi d'un plateau de vie de 70m² traversant et lumineux. Au premier étage, un pallier dessert 3 grandes chambres, un WC et une salle de bains. Au rez-de-jardin une grande pièce polyvalente de plus de 70m² pouvant servir d'appartement indépendant, de salle de jeu/ chambre d'amis, ou même de cabinet pour une profession libérale. Cet espace actuellement indépendant peut facilement être reconnecté à la maison principale et réagencer en plusieurs espaces (studio, garage, chambres, salle de jeux, ...). La maison est en très bon état, ayant bénéficié de nombreux travaux : double vitrage, électricité, chauffage... Sa conception récente et son bon entretien lui confèrent un très bon bilan énergétique en D. Tout en bénéficiant d'un véritable écrin de verdure au calme, vous pourrez facilement rejoindre l'A15 ou prendre un bus au bout de la rue pour la gare de Cormeilles (ligne J) ou RER C. Large choix d'écoles à proximité publiques ou privés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) (réf. 558510 ) Nom du négociateur : ROUGET Romain Prix net vendeur : 580650 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant