SURFYN

Maison à vendre Pontoise (95300) 298 000 €

5 pièces - 115 m²

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Description du bien

A 15mn de PONTOISE dans le très joli village de VALMONDOIS. En plein centre du village, ne tardez pas à venir découvrir cette très belle maison en pierre au cachet incontestable et au fort potentiel ! Idéalement située et bâtie sur une parcelle d'environ 472m², elle vous propose au rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC, grande cuisine/salle à manger de plus de 25m², un beau salon à l'ambiance cosy et un deuxième salon avec cheminée qui pourra très facilement se transformer en chambre si besoin. Au 1er étage, un dégagement dessert deux belles chambres d'environ 17m² chacune et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires ! Les amoureux de l'ancien seront ravis, tous les codes y sont présents, volumes, hauteur sous plafond, pierres, poutres, parquets, cheminée... Une jolie cave voutée est accessible depuis l'entrée de la maison. Une dépendance abritant la chaudière à condensation vous offrira un bel espace de rangement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Ecole maternelle/élémentaire Robert Hoffmann sur place. Collège Les Coutures de Parmain (ramassage scolaire) Gare de VALMONDOIS Ligne H (45mn Gare du Nord) Commerces présents dans le village: - Café restaurant - Epicerie - Magasin de vélos - Salon de beauté et de coiffure - Bar tabac - Garage automobile Grand parc pour passer de bons moments en famille avec aires de jeux pour les enfants à deux pas. Environnement privilégié. Pour visiter ? Un seul numéro : [Coordonnées masquées] Prix de présentation : 298.000€ Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.0 € et 3000.0 € pour 2023. Référence annonce : 677043 Consommation énergétique : 271 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les caractéristiques

115 m2
298 000 €
Cave
Surface du terrain: 472 m2
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Pontoise (95300)

Pontoise, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de 30 164 habitants avec une moyenne d'âge de 36 ans. La ville est principalement peuplée d'employés et d'ouvriers, offrant un éventail d'habitations majoritairement composé d'appartements (76%). La commune se distingue par sa part significative de logements sociaux (33%) et un équilibre fiscal avec une taxe d'habitation à 15% et une taxe foncière à 25%, reflétant un engagement envers l'accessibilité du logement et le bien-être de ses résidents. Pontoise se veut également une ville verte et accessible, avec 28 km de pistes cyclables et 11 espaces verts publics, favorisant un mode de vie actif et un contact rapproché avec la nature. La vie culturelle et sociale est animée par 37 restaurants, une salle de cinéma Royal Utopia et un réseau dense d'établissements scolaires et de santé, assurant un cadre de vie enrichissant et pratique pour ses habitants.
Pontoise bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien H et J, diverses options de parking et de location de vélos, ainsi que des stations de taxi et Vélib', facilitant la mobilité urbaine et périurbaine.
La ville dispose de 28km de pistes cyclables, encourageant les déplacements écologiques et sains.
Pontoise compte 11 parcs, jardins et squares, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air.
Avec environ 37 restaurants, Pontoise propose une diversité culinaire répondant à tous les goûts.
L'éducation est au cœur de Pontoise avec un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au supérieur.
La ville est bien équipée en termes de santé avec 3 hôpitaux et une offre complète de services médicaux.
Les options de shopping à Pontoise sont variées, incluant hypermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries.
Le cinéma Royal Utopia enrichit l'offre culturelle de Pontoise avec une sélection variée de films.

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