SURFYN

Maison à vendre Nanterre (92000) 599 000 €

5 pièces - 117 m²

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Description du bien

Situé à Nanterre Préfecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du quartier des affaires de La Défense, accès immédiat au parc André Malraux, nombreux commerces, restaurants, le centre commercial de la Défense. A proximité des écoles, des collèges, des crèches et de l'Université. De plus, il est doté de toutes les commodités nécessaires telles que l'ascenseur, le gardien, l'interphone et le digicode, salle de sport et autres services liés à l'association de la copropriété, assurant ainsi votre confort et votre sécurité. Les transports en commun, tels que les bus, le train ligne L, le RER A sont également facilement accessibles comme la A86 si on se déplace en voiture. Cet appartement en duplex de 5 pièces offre une surface habitable de 117 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son accès sur le jardin. Également au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec wc.Un jardin avec terrasse de 30m² ainsi qu'un charmant patio, une place de parking couverte et une cave complètent le bien.Idéal investisseur pour de la colocation ( 5 chambres possibles)Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997

Les caractéristiques

117 m2
599 000 €
parking
Cave
Terrasse
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
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L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

Vente maison à proximité de Nanterre (92000)

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