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Maison à vendre Gennevilliers (92230) 550 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 130 m²

16

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Quartier Parc des Sévines et nouveau centre ville, dans une résidence pavillonnaire au calme à quelques minutes à pieds du métro GABRIEL PERI (ligne 13) et 2 minutes des premiers commerces (à proximité immédiate de plusieurs nouveaux commerces Picard, Intermarché de 600 m2, Brasserie, Boulangerie, Supermarché BIO de 400 m2, poissonnerie, salle de Fitness de 700 m2) , venez découvrir cette maison coup de cœur avec exposition EST/ OUEST. En copropriété Maison 5 pièces 4 chambres de 130 m2 sur 3 niveaux, construction de 2003 , comprenant une entrée, un séjour ,une cuisine séparée et équipée, 1 chambre, 1 water-closet, A l'étage 1 salle de bain, 2 chambres, 1 toilette , au 2 -ème étages 1 chambre, 1 salle de douche, le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique, les charges sont de 200€/an et la taxe foncière est de 1500€/an, 1 jardin de 100 m2 avec une piscine hors sol, une véranda de 15 m2 et une place de parking extérieur viennent complété ce bien. A VISITER AU PLUS VITE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 Surface terrain : 220 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Les caractéristiques

130 m2
550 000 €
4 chambres
parking
Surface du terrain: 220 m2
Jardin
Piscine

Chauffage & diagnotics

Chauffage : individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Gennevilliers (92230)

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En savoir plus sur Gennevilliers (92230)

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.

Vente maison à proximité de Gennevilliers (92230)

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