Maison à vendre Franconville (95130) 500 000 €

Description du bien

Belle maison lumineuse, de plain-pied, au calme d'une impasse, dans un quartier pavillonnaire. Diagnostic énergétique D ! Le bien, construit en 1969 sur un grand terrain bien entretenu de 610 m², se compose de deux niveaux. Sur un plateau de 110 m² au RDC, l'entrée dessert un vaste salon salle à manger avec une belle cheminée, donnant sur la terrasse ensoleillée et une cuisine récente de 20 m² avec ilot central. Nous avons également un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres spacieuses de plain-pied. Au sous-sol semi-enterré, environ 100 m² non comptabilisés dans les m2 habitables, le bien dispose d'une chambre, une salle d'eau, une laverie, ainsi qu'un très grand espace à réaménager pouvant servir de bureau, atelier, salle de jeu. Un garage traversant de 20 m² a été construit en 1974, mais vous pouvez aussi garer plusieurs véhicules dans l'allée. Le bien est idéalement situé à deux pas des lignes de bus, mais le centre-ville est accessible à pied en 10 min. La piscine / patinoire est à 4 min en voiture et la gare de Franconville -Le Plessis Bouchard à seulement 9 min. Les écoles publiques et privées sont également à proximité. ( 1km de l'institution Jeanne D'Arc) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 553717 ).