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Maison à vendre Courbevoie (92400) 1 175 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 106 m²

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Description du bien

EXCLUSIVITE - Centre ville de Courbevoie, une maison avec jardin située dans une rue calme à proximité de la gare, des commerces et des écoles et avec garage. Passez le portillon, et découvrez cette maison construite en 2006 offrant un cadre de vie unique sur 4 niveaux avec jardin et terrasses dont une sur le toit offrant une vue imprenable sur le quartier de la Défense (cette dernière peut-être couverte pour en faire une 4ème chambre). Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger donne sur une terrasse et un jardin verdoyant. Au 1er étage, un salon lumineux doté d'un poêle à granulés offre un espace de détente chaleureux. Le 2ème étage comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau moderne avec toilettes. Au 3ème étage, une suite parentale spacieuse avec balcon et salle de bains privative avec toilettes. La maison dispose également d'une terrasse sur le toit offrant une vue sur le quartier de La Défense. S'ajoutent un garage pour une voiture et un espace buanderie accessible de la cuisine. Le jardin sans vis à vis abrite un cabanon avec une serre. Chaudière gaz changée récemment, poêle à granulés, volets roulants électriques récents, double vitrage partout. A proximité de tout : A 7 min à pied de la gare de Courbevoie. A moins de 5 min à pied du centre, des commerces et des écoles dont l'Ecole Européenne de paris la Défense à 200m. A proximité immédiate de restaurants, parking public... A mi-chemin entre le centre de Courbevoie et le Faubourg de l'Arche. Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI - Tél. ---------- Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au ---------- pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM823

Les caractéristiques

106 m2
1 175 000 €
3 chambres
parking
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Courbevoie (92400)

Courbevoie, située dans les Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique aux portes de Paris, peuplée de 87 000 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans. Cette commune est particulièrement prisée des cadres, offrant un environnement propice tant au développement professionnel qu'à une vie familiale épanouie. Le paysage immobilier est largement dominé par les appartements (97%), reflétant le mode de vie urbain, tandis que la part de logements sociaux atteint 21%. Courbevoie se distingue par son accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transport diversifié, incluant le Transilien, plusieurs lignes de métro, le RER A et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. La ville est également engagée dans la promotion de la mobilité douce avec ses pistes cyclables. Les espaces verts sont abondants, avec 35 parcs et jardins qui contribuent à la qualité de vie des résidents. L'offre gastronomique et culturelle est riche, avec de nombreux restaurants et bars, ainsi que des établissements scolaires couvrant tous les niveaux d'éducation. Le secteur de la santé est bien représenté, avec un hôpital et de nombreux professionnels médicaux. Le tissu commercial est dense, offrant une large gamme de services et de commerces, tandis que les cinémas enrichissent la vie culturelle de Courbevoie.
Une connectivité exemplaire avec la ligne L du Transilien, les lignes 1 et 3 du métro, le RER A et le tram T2, rendant Paris et la région facilement accessibles.
Avec 3 km de pistes cyclables, Courbevoie encourage les déplacements écologiques et sains.
35 espaces verts, dont des parcs et des jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels dans le rythme urbain.
Avec 92 restaurants et 13 bars, la scène gastronomique de Courbevoie est vivante et diverse, promettant des expériences culinaires variées.
Un système éducatif riche et diversifié, de la maternelle au lycée, assure un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Le secteur de la santé est bien couvert à Courbevoie, avec un hôpital et un large réseau de praticiens médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant supermarchés, boulangeries et boucheries, facilite le quotidien des résidents de Courbevoie.
Les 2 cinémas de la ville enrichissent l'offre culturelle, offrant un large choix de films pour tous les goûts.

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