SURFYN

Maison à vendre Nanterre (92000) 470 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 70 m²

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Description du bien

NANTERRE MONT-VALÉRIEN ? Rue des alouettes -Située sur un secteur résidentiel et calme, maison édifiée en 1970 sur une parcelle de 459m² en deuxième rang de rue.Pavillon à rénover et avec un potentiel d'extension, de surélévation et d'aménagement du rez-de-jardin pouvant ainsi tripler la surface habitable. À proximité de toutes commodités, écoles (Romain Rolland, Chenevreux), parc, espace sportif, commerces et bus pour la Défense. Elle se compose d'un perron donnant accès à un rez-de-chaussée surélevé, avec cuisine double séjour, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin un espace ouvert étant utilisé aujourd'hui comme garage, chaufferie et atelier d'une surface de 76m².Un abri de jardin/atelier complète ce bien.Possibilité de stationner 4 véhicules et plus.Vous apprécierez : son parquet d'origine, sa situation éloignée de la rue, son jardin ensoleillé et arboré pour vos déjeuners et diners en famille à l'abris des regards et son installation électrique sans anomalies.Peut convenir pour y établir profession libérale en séparant l'entresol du reste de la maison.Contactez-nous pour recevoir le lien de la visite virtuelle, les plans 2D et 3D. Possibilité de faire une VISIO VISIT' sur demande.Avec votre agence LAFORET, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien à Nanterre en 24 heures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

70 m2
470 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1970
Surface du terrain: 459.000000 m2
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

radiateur fuel individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

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