Description du bien
Dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à 600 m du Métro Pont de Levallois (ligne 3) et des gares de Bécon et d’Asnières (lignes L , J et future ligne 15 du Grand Paris), au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence arborée, appartement TRÈS LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS de 4 pièces 89 m² comprenant une entrée avec penderie, un grand séjour EN ANGLE de 34 m² ouvert sur un BALCON avec VUE DÉGAGÉE, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un couloir desservant 2 chambres (3ème possible) dont une avec BALCON, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé (2ème possible) avec fenêtre ainsi qu’un large dégagement avec fenêtre et rangements intégrés (aménageable en bureau, dressing ou salle d’eau) . Une cave au 1er sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.Plan fonctionnel et modulable avec un espace nuit et des sanitaires séparés de l’espace jour. Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Fibre.A proximité immédiate : Ile de la Jatte, Parc de Bécon et Parc des Couronnes, commerces, établissements scolaires publiques et privés de qualité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753
Courbevoie, située dans les Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique aux portes de Paris, peuplée de 87 000 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans. Cette commune est particulièrement prisée des cadres, offrant un environnement propice tant au développement professionnel qu'à une vie familiale épanouie. Le paysage immobilier est largement dominé par les appartements (97%), reflétant le mode de vie urbain, tandis que la part de logements sociaux atteint 21%. Courbevoie se distingue par son accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transport diversifié, incluant le Transilien, plusieurs lignes de métro, le RER A et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. La ville est également engagée dans la promotion de la mobilité douce avec ses pistes cyclables. Les espaces verts sont abondants, avec 35 parcs et jardins qui contribuent à la qualité de vie des résidents. L'offre gastronomique et culturelle est riche, avec de nombreux restaurants et bars, ainsi que des établissements scolaires couvrant tous les niveaux d'éducation. Le secteur de la santé est bien représenté, avec un hôpital et de nombreux professionnels médicaux. Le tissu commercial est dense, offrant une large gamme de services et de commerces, tandis que les cinémas enrichissent la vie culturelle de Courbevoie.
Une connectivité exemplaire avec la ligne L du Transilien, les lignes 1 et 3 du métro, le RER A et le tram T2, rendant Paris et la région facilement accessibles.
Avec 3 km de pistes cyclables, Courbevoie encourage les déplacements écologiques et sains.
35 espaces verts, dont des parcs et des jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels dans le rythme urbain.
Avec 92 restaurants et 13 bars, la scène gastronomique de Courbevoie est vivante et diverse, promettant des expériences culinaires variées.
Un système éducatif riche et diversifié, de la maternelle au lycée, assure un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Le secteur de la santé est bien couvert à Courbevoie, avec un hôpital et un large réseau de praticiens médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant supermarchés, boulangeries et boucheries, facilite le quotidien des résidents de Courbevoie.
Les 2 cinémas de la ville enrichissent l'offre culturelle, offrant un large choix de films pour tous les goûts.
