Maison à vendre Paris 13e (75013) 1 092 000 €

Description du bien

Situé en plein coeur du quartier très recherché de la Butte-aux-Cailles dans le 13e arrondissement, à proximité de toutes commodités à pieds (crèches, écoles, commerces, les station de métro Corvisart ligne 6, Place d'Italie ligne ligne 5, 6 et 7, Tolbiac ligne 7...), je vous propose ce très bel appartement F3 de 90m² environ au 6e étage avec ascenseurs comprenant : entrée avec placards, séjour lumineux de 31m² avec deux accès sur la magnifique terrasse de 48m² environ exposé Sud avec une très jolie vue, 2 chambres, un bureau (ou dressing), cuisine, salle d'eau, WC indépendant. L' appartement, se situant dans une rue calme, vous offre la possibilité de profiter pleinement de la vie Parisienne grâce à sa situation. En effet, avec ses rues animées et son charme typique parisien, ce quartier est prisé des habitants. Retrouvez y également des volets roulants électriques, une climatisation reversible dans le séjour, une belle luminosité, de beaux volumes et surtout profitez de la terrasse avec une belle vue en toute tranquilité. Le bien est également vendu avec une cave de 6m² ainsi qu'une place de stationnement fermée en sous-sol. Cela vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité et facilitera vos déplacements quotidiens. Très rare sur le secteur !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 092 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804 434 736