SURFYN

Maison à vendre Paris 13e (75013) 1 082 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 122 m²

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Description du bien

Dans un quartier avec des nombreux bureaux, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des transports (métro ligne 7 et tram T3a à 4 min, ligne 14 à 7min) Nous vous proposons une charmante maison familiale sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : vous entrerez par le jardin de 13,42 m², puis vous trouverez le grand salon, la cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Au 1er étage se trouve deux chambres, un bureau, un WC avec lave-main. Au 2ème étage se trouve une grande chambre parentale avec un espace salle de bains et un accès à la terrasse privative de 10 m². Le sous-sol de plus de 26 m² a été aménagé (déshumidificateur) et possède deux pièces, idéal pour installer une cave à vin, un bureau, un espace de stockage ... La maison est lumineuse grâce à son exposition SUD. Elle est au calme car elle se trouve dans un petit passage pavé à sens unique où ne sont construit que des maisons. Travaux à prévoir afin de la transformer en véritable cocon familial. Pas de copropriété. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

122 m2
1 082 000 €
3 chambres
Cave
Surface du terrain: 13.000000 m2
Terrasse
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente maison à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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