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Maison à vendre Nanterre (92000) 585 000 €

3 pièces - 74 m²

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Description du bien

Maison 3 pièces 74 m² Découvrez cette ravissante maison individuelle, construite récemment en 2017, située aux abords de Rueil-Malmaison, dans un quartier paisible et familial. Avec ses 74m2, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition (SE et NO), et se distingue par sa conception en deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie offre une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées, idéal pour le confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres généreuses de 11m2 chacune. Profitez également de deux agréables terrasses, l'une à l'avant de la maison et l'autre accessible depuis le séjour, ouvrant sur un jardin d'environ 80m2, offrant ainsi un espace extérieur paisible et convivial. Le sous-sol de 35m2 offre des possibilités de rangements supplémentaires et permet même le stationnement d'un véhicule. Les normes de construction récentes, le diagnostic de performance énergétique (DPE), la garantie décennale encore en vigueur, ainsi que la future station de métro 'Place de la Boule' à quelques minutes à pied, sont autant d'éléments attrayants qui font de cette propriété un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. Votre conseiller Kaphie immobilier : Laurence PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902225606 Surface : 74 m² Prix du bien : 585000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les caractéristiques

74 m2
585 000 €
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

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