Description du bien
Découvrez ce charmant studio de 9 m2, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1958. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Informations clés Prix : 127 000€ Surface Carrez : 9 m2 Type de logement : studio Nombre de pièces : 1 Ce petit cocon offre : - Une chambre lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle, - Une salle de bains attenante, Le parquet massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Bien qu'il s'agit d'une petite surface, cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports : Vous êtes à quelques minutes à pied des stations de métro Saint-François-Xavier (ligne 13), École Militaire (ligne 8) et Ségur (ligne 10). Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité immédiate. - Établissements scolaires : L'école bilingue Lennen et l'école maternelle Montessori anglophone sont à quelques pas. - Espaces verts : Profitez du parc Abbé Esquerré Square, du parc canin et du parc de Breteuil pour vos moments de détente à quelques minutes à pied. Le Champ de Mars est également à quelques minutes à pieds idéal pour vos pique-nique d'été. Aspects techniques : - Type de chauffage est individuel et électrique. - Charges de copropriété : 9€/mois - Taxe foncière : 110€/an - DPE : F réalisé le 16 février 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Les caractéristiques
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 9 906 €
- Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 291 € / mois
Rendement brut: 2.75%
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