Description du bien
A deux pas de la rue de Sèvres, de ses commerces et de toutes les commodités, se cache au rez-de-chaussée d'un immeuble sur cour un charmant appartement de 31m2.Derrière une belle porte cochère, au calme d'une cour où trône un magnifique magnolia, se découvre cet agréable deux pièces. De l'espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, on accède à la chambre et son lit perché au-dessus d'une spacieuse salle de bain. Fenêtre de toit et larges ouvertures contribuent à la luminosité de ce petit cocon.Sa bonne localisation à quelques minutes des stations Vaneau (ligne 10) et Duroc (ligne 13), son plan optimisé et son calme en font le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 605 € et 819 € Metro : Vaneau - DurocRéférence de l'annonce : 5321Contact: Alain LEBER: 06 51 88 50 10 , EI - Agent Commercial - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1380.00 euros. Alain LEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 25 864 €
- Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
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Ce bien se loue 1 004 € / mois
Rendement brut: 3.63%
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Vente • Appartement • 1 pièce(s) • 1 chambre(s) • 21 m²
Paris 7e arrondissement (75007)
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