SURFYN

Appartement à vendre Paris 6e (75006) 332 000 €

1 pièce - 21 m²

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Description du bien

Mieux qu'un appartement, nous vous offrons la possibilité d'acquérir une maisonnette dans le magnifique quartier Saint Michel. Ce bien, d'une superficie de 20,11m² donne sur une cour tranquille et sécurisée. Son agencement intérieur est remarquable, comprenant un studio avec une cuisine et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à coucher avec un lit double et une salle de douche (italienne) à l'étage. Son emplacement privilégié en fait un bien hautement prisé. Actuellement louée jusqu'au 13 Juillet 2024 à 1.295€/mois, cette opportunité représente un investissement sans risque. Toutefois, le futur acquéreur devra prévoir des frais supplémentaires pour l'isolation des combles (10m²) et des façades afin d'optimiser sa performance énergétique.

Les caractéristiques

21 m2
332 000 €

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 25 896 €
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 694 € / mois

Rendement brut: 2.51%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 6e arrondissement (75006)

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