SURFYN

Appartement à vendre Paris 17e (75017) 99 000 €

1 pièce - 10 m²

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ Á NE PAS MANQUER ! IDÉAL ÉTUDIANT/PRIMO-ACCÉDANT/LOCATION SAISONNIÈRE **CHARMANT STUDIO DANS LE 17ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS** Venez découvrir ce ravissant appartement d'une pièce d’une surface de 10m² (9,64m² loi Carrez) au rez-de-chaussée d’un bel immeuble bien entretenu (ravalement de façade récent). Ce studio bénéficie d'une disposition optimale et d'une luminosité naturelle agréable. Il propose tout le confort nécessaire : 🛏️ • Un lit en mezzanine judicieusement aménagé avec en dessous des rangements et un espace bureau qui permet un espace de vie très appréciable 🚿 • Une cabine de douche, un lavabo et WC sanibroyeur 🍳 • Une kitchenette avec un évier, des plaques électriques, un mini frigo et un meuble de rangement 🌟 Avec sa grande fenêtre sans vis-à-vis direct et son exposition Ouest, l’appartement est très lumineux. 🔑 Immeuble sécurisé avec digicode et interphone. Copropriété saine sans procédure en cours. 🗂️ DPE : F - Taxe Foncière : 242 euros - Charges de copropriété : 23 euros/mois 📍 EMPLACEMENT IDÉAL dans un QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ avec commerces, restaurants proches et le métro Guy Moquet juste à côté 💰 Prix : 99 000 € HAI - VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Géraldine Germanaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°907854822 Ref annonce : 154129 Référence annonce : 154129 Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 276 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les caractéristiques

10 m2
99 000 €

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 7 722 €
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 288 € / mois

Rendement brut: 3.49%

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En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)

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