SURFYN

Appartement à vendre Paris 17e (75017) 325 000 €

1 pièce - 1 Chambre - 42.84 m²

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT RUE DU DOCTEUR HEULIN, 75017 PARIS, proche Batignolles découvrez cet appartement de 2 pièces de 42,84 m² Carrez. un appartement lumineux et exposé sud-ouest. Il comporte une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Pour une solution de stockage en plus, cet appartement est également complété par une cave. Il se situe dans un immeuble du début du XXe siècle de six étages. Le bâtiment date de 1900. Il s'agit d'une petite copropriété de 15 lots. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve à proximité la station de RER Porte-De-Clichy (ligne C), 15 lignes de bus, deux gares (Porte de Clichy et Pont Cardinet), les lignes 13, 14 et 2 du métro ainsi que la ligne de tramway T3b (Honoré De Balzac). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur deux théâtres dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les caractéristiques

42.84 m2
325 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
1 chambre
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 25 350 €
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 236 € / mois

Rendement brut: 4.56%

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En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)

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