SURFYN

Appartement à vendre Paris 12e (75012) 283 000 €

1 pièce - 31 m²

3

Description du bien

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous propose à l'achat un studio situé rue Coriolis, idéalement situé dans un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR, proche de Bercy et à quelques pas de la station de métro Dugommier (ligne 6). Ce bien en très bon état offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte, une salle de eau avec WC ainsi que d'une loggia. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, et des espaces verts de Bercy. Une cave complète le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. CLAIRE. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548.88 euros.

Les caractéristiques

31 m2
283 000 €
1er étage
parking
Année de construction: 1975
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 22 074 €
  • Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 834 € / mois

Rendement brut: 3.54%

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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