SURFYN

Appartement à vendre Paris 12e (75012) 161 599 €

1 pièce - 18 m²

4

Description du bien

Spécial investisseurs, appartement loué dans le cadre d'un bail commercial. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.Gestionnaire: AdagioRentabilité : 4,90%Loyers HT : 8 403€Taxe fonciere: 232 €pas de charge de copropriété !Située dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Bastille et Nation, la résidence Adagio Access Paris Reuilly se trouve à 200 mètres de la station de métro Reuilly-Diderot, à 1,5 km à pied de la Gare de Lyon et à 6 minutes à pied de la ligne 8 du métro, permettant un accès facile au quartier de l'Opéra et aux Galeries Lafayette sur le Boulevard Haussmann. L'établissement profite d'un quartier dynamique et animé, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinémas etc.).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

18 m2
161 599 €
3ème étage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 12 604 €
  • Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 484 € / mois

Rendement brut: 3.59%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 1 pièce(s) 15 m²à vendre Paris-12e-arrondissement
135 000 €

Vente • Appartement • 1 pièce(s) • 15 m²

Paris 12e arrondissement (75012)

Voir l'annonce
Appartement 1 pièce(s) 19.41 m²à vendre Paris-12e-arrondissement
178 000 €

Vente • Appartement • 1 pièce(s) • 0 chambre(s) • 19.41 m²

Paris 12e arrondissement (75012)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

Signaler une erreur