SURFYN

Appartement à vendre Paris 12e (75012) 370 000 €

1 pièce - 37 m²

6

Description du bien

Studio 1 pièce 37 m² Votre agence Stéphane Plaza Daumesnil vous présente en exclusivité ce grand studio de 34,67 m² (carrez), avec balcon au sein d'une belle copropriété bien entretenue et avec gardien donnant sur la place Félix Eboué. Situé au 10 ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, un grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dressing et un balcon de 6 m² vous offrant une vue imprenable de Paris . Vous serez charmés par la luminosité et la vue dégagée que vous offrira cet appartement. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE : C Une cave complète ce bien. Contactez rapidement Manuel au [Coordonnées masquées] Surface : 37 m² Prix du bien : 370000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 24.51 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

37 m2
370 000 €
Année de construction: 1972
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 28 860 €
  • Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 996 € / mois

Rendement brut: 3.23%

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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